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神戸市北区鈴蘭台♪ひよどり台♪星和台周辺は?(9)
1 名前: Deep Eco. 投稿日: 2015/09/24(木) 21:38:08 ID:LIlfQdoA [ MODERATOR ]
神戸のド田舎!?
北区鈴蘭台、ひよどり台、星和台周辺について語っていきましょう。
part9です。
ルールとマナーを守って投稿を。

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神戸市北区関連スレッド一覧
http://kinki.machibbs.net/hayami/pukiwiki.php?kobe-kita

【前スレッド】
神戸市北区鈴蘭台♪ひよどり台♪星和台周辺は?(8)
http://kinki.www.medianetku.com/bbs/read.cgi/kinki/1235504873/



903 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/21(金) 19:01:01 ID:GNZhoI+w0 [ zaq7ac5ee0c.zaq.ne.jp ]
ルナ西鈴蘭台を検討中の方、購入されたのでしょうか?

私も今購入を検討しているものです。
南五葉の小学校の学区などはどのような感じでしょうか?
分譲地で考えており、北鈴蘭台駅前の分譲地も見に行ったのですが、西鈴蘭台の方が環境は良いのでしょうか?

904 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/21(金) 19:09:50 ID:KT0tWWjg0 [ 112-68-58-40f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
北鈴蘭台は桜の宮やろ
調べてみなさい

905 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/21(金) 19:51:15 ID:RdSxwkUw0 [ eAc1Aeb113.osk.mesh.ad.jp ]
北鈴西鈴両方の駅乗り降りしてみて住民層チェックしてみて

906 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/21(金) 20:27:32 ID:nTi75zHA0 [ zaq7ac5ee05.zaq.ne.jp ]
沿線でいえば、神戸市営地下鉄との接続があり、便数も多いので
有馬三田線のほうが将来性はあるかもしれません。
駅も大きくきれいです。
ただ北鈴蘭台は、駅自体が一番谷底にあり、多くの地域が
駅から坂道になります。

上にも投稿されているように、スーパーは食彩館一択で、
買い物難民になる恐れがあります。
また再開発される可能性もありますが、駅前は寂しい気がします。
でも、惣山町あたりはきれいな街並みです。

また、廃線も噂される三木粟生線の沿線ですが、西鈴蘭台は
住民も多いので、まず駅がなくなることはないと思いますし、
この辺りまでは、便数も気にするほど少なくありません。
また、バス便がわりとあり、意外と便利でもあります。
買い物は、家電以外はほぼ不自由しません。

各家庭のニーズと予算と、購入候補の土地の立地条件にもよりますので、
一概には言えません。
上の方も書かれているように、何度か現地を訪れて、ご自分の感覚に
合うかどうかを確かめられた方がいいと思います。

907 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/21(金) 23:31:58 ID:3vSQB4zA0 [ UQ036011229206.au-net.ne.jp ]
北鈴蘭台コープは出来ると思う

908 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/22(土) 00:52:40 ID:PcxArQug0 [ zaq7ac4c1ab.zaq.ne.jp ]
できるよ
遅れてるだけ

909 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/22(土) 05:40:02 ID:/0z8dnYw0 [ zaq7d040476.zaq.ne.jp ]
ここ数年は北鈴食彩館はウハウハだろうな
鈴蘭台新駅1Fに入って欲しかった

910 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/22(土) 09:22:44 ID:2UnIsqTQ0 [ zaq7ac5ee0c.zaq.ne.jp ]
903です。
色々と詳しく教えてくださりありがとうございます。
よく検討したいと思います。
また、分からないことがあれば質問させて下さい。

911 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/22(土) 13:14:04 ID:9XHRYyHw0 [ UQ036011229180.au-net.ne.jp ]
北鈴蘭台コープ遅れてるかな?
最初から2022年だった気がするけど

912 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/23(日) 06:49:45 ID:RlEkmsfQ0 [ zaq7d040476.zaq.ne.jp ]
鈴蘭台 谷間にへばりついた古い住宅地
北鈴蘭台 峠にへばりついた住宅地
西鈴蘭台 緩やかな勾配のある余裕がある住宅地

それぞれの街から再度山や六甲山などハイキングし放題です(無料)

913 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/23(日) 11:55:20 ID:O565iIdA0 [ fp5a958f9d.hygi206.ap.nuro.jp ]
ハイキングや自然大好きなら
北鈴蘭台がオススメ。
森林植物園の無料巡回バスが駅前に来るし
神戸っ子は入園無料になるので
大人分の年間パス買えば交通費なしで森林植物園がいつでも楽しめる。
毎週日曜日はお弁当もって行ってるw

914 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/23(日) 12:17:25 ID:iyx6sj6w0 [ zaq31fa8e9b.zaq.ne.jp ]
西鈴蘭台:墓場・焼き場隣接の老後向け住宅地

915 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/23(日) 12:45:47 ID:88r6wG4g0 [ UQ036011224049.au-net.ne.jp ]
新開地駅がもっとどうにかなればな
三宮まで3駅位直通で行けたら全然違うのに
せめて谷上みたいにホームで乗り換え出来る位にしたら良いのに
バカ高い電車賃取るくせに本当にやる気ないよね

916 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/23(日) 14:14:57 ID:rTyE/X7g0 [ zaq7ac5ee05.zaq.ne.jp ]
確かにそうですね。
新開地乗り換えがネックです。
帰る時に、高速神戸止まりとかも結構あるのでがっくりします。
若い頃は、遅れてはいけないので電車利用していましたが、
リタイアしてからは、ほぼバス利用です。

そういう面で良い意味、高齢者に星和台のバス停に近いあたりはお勧めです。
夕方になると、リタイア組の初老〜老夫婦が、仲良くしあわせの村まで、
ウォーキングを楽しまれる姿をよく見かけます。
ご近所の方も、定年後、しあわせの村のシルバーカレッジなどに
行かれて楽しそうにされています。

917 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/23(日) 15:38:44 ID:FoWC7l/w0 [ UQ036011225098.au-net.ne.jp ]
新開地乗り換えは下りだと鈴蘭台までじゃないと接続悪過ぎだしね
体調悪くて座りたい時だと時間ズレると30分以上待ちとかザラ
星和台の方のバス使える人で座れるならそっちが楽そう
それか北神経由の方が早いかもね
料金も安くなったし

918 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/24(月) 06:32:48 ID:0JiHpkbQ0 [ 58-189-216-76f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
>>917

>帰る時に、高速神戸止まりとかも結構あるのでがっくりします。
三宮方面からとりあえず高速神戸まで行けば阪神/阪急/山陽で新開地行きはすぐ来る事が
多いから問題ないけど、新開地からの神戸電鉄は鈴蘭台に行くのなら問題ないけど
西鈴蘭台 or 北鈴蘭台 どちらか方面に乗るとなると結構待ち時間ある事が多いのでたしかに不便
なので昔は鈴蘭台駅まで原付で行ってた

919 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/24(月) 08:49:05 ID:8CvqTc6A0 [ zaq7ac5ee05.zaq.ne.jp ]
ほんとにそうですね。
ただ、めったに乗らないのでよくわからないのですが、
この頃は、とりあえず鈴蘭台まで行くと、反対側に電車が待っていて
三木・粟生方面行に乗り換えられたりしますね。
とてもありがたかったです。
他日、三木・粟生行に乗った時には、三田・有馬方面行が待っていました。

920 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/24(月) 12:30:48 ID:Jv7xpEKg0 [ UQ036011224099.au-net.ne.jp ]
新開地の乗り換えのせいで大阪は行くの面倒になったな
JR、阪急、阪神が使える所に住んでた時は大阪も近く感じたけどね
元々北区の人はあまり気にならないかも知れないけど
電車だけなら垂水、明石、学園都市方面も便利かも
鈴蘭台まで原付は良いね

921 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/25(火) 16:29:07 ID:K+Cx7mhQ [ p4651109-ipngn26201marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp ]
大阪へ通勤するのなら三田か福知山に住んだほうがアクセスがいいと思う
北区に住むなら、西鈴でも北鈴でも三宮までの通勤が限界だね

922 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/26(水) 13:06:13 ID:P/BeHwpw [ zaq7ac5ee05.zaq.ne.jp ]
通学や勤務形態の変化で、住居に対する考え方も多様になってきているようです。
条件も多種多様。
慎重に検討して、自分に合った住居を選ぶことが一番だと思います。

最低条件というか、個人的に一番先に考えるのは次に売れるかどうかです。
もちろん条件に合っているかどうかで決めますが、資産価値に見合った価格で
ある程度生活環境が整っていれば、何かあっても売れば済みます。

923 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/27(木) 12:58:15 ID:FwZhv3UQ [ om126255128215.24.openmobile.ne.jp ]
>>843の人はどうなっただろうか?

924 名前: 近畿人 投稿日: 2021/05/27(木) 13:04:01 ID:U3BivmYA [ eAc1Aeb113.osk.mesh.ad.jp ]
一生モノの買い物だし熟考中かと

925 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/13(日) 14:47:38 ID:UsAR6zcQ [ p691152-ipngn200804kobeminato.hyogo.ocn.ne.jp ]
源平跡で何やら始まったね

926 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/16(水) 01:57:04 ID:bV7XCe7w [ KD111105140045.ppp-bb.dion.ne.jp ]
源平跡地はTOYOTAになります。

927 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/16(水) 20:46:50 ID:N8CFAWMA [ zaq7ac4c202.zaq.ne.jp ]
まじか豊田

928 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/16(水) 21:03:10 ID:ZjC2y7Xg [ p691152-ipngn200804kobeminato.hyogo.ocn.ne.jp ]
トヨペット?兵庫トヨタ?

929 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/16(水) 22:48:17 ID:A9Tc1x4w [ zaq31fa8e9b.zaq.ne.jp ]
山奥トヨタやないんか?

930 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/19(土) 06:32:08 ID:KkcWxOfA [ zaq7ac5efe0.zaq.ne.jp ]
大脇台の下半身露出事件は犯人逮捕されたみたいだな

931 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/25(金) 03:08:18 ID:dHooj4Tg [ p6e4207c1.oskea124.ap.so-net.ne.jp ]
南五葉で土地のみの価格で坪単価32万円って妥当なの?
相場だと坪単価25万円前後になっているけど
これで人気があるというのが理解できない

932 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/25(金) 13:40:12 ID:fs0lQD0w [ sp49-104-26-154.msf.spmode.ne.jp ]
売り手の自由

933 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/26(土) 01:16:00 ID:NrEC8aow [ p6e4207d2.oskea124.ap.so-net.ne.jp ]
>>932
買い手に人気があるというのが理解できない

934 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/26(土) 09:39:34 ID:3Qef67Hg [ zaq7ac5ee05.zaq.ne.jp ]
南五葉の相場というのも、ピンからキリまでの宅地の平均ですからね。
どこに価値を見出すかによって違うのではありません?
新規造成地で、地下配管もすべて新しいし、街並みもすっきり。
その32万円か、南五葉でも谷底のような場所にある入り組んだ土地の
20万円かで比べると、もうそこは人の価値観によるとしか
言いようがないと思います。

935 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/27(日) 07:06:45 ID:mE0iujpg [ zaq7ac5efe0.zaq.ne.jp ]
>>933
立地的には住みやすいと思うけどね。
まぁ、32万は高いとは思う。

936 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/28(月) 14:25:47 ID:/s8y2Z2w [ KD113148139058.ppp-bb.dion.ne.jp ]
バスしかないけれど 三宮に20分 神戸駅に25分 名谷に15分 妙法寺に15分で
アクセスできるひよどり台は悪くない。 ダイエーに業務スーパーもあるし。

937 名前: 近畿人 投稿日: 2021/06/29(火) 23:54:01 ID:Eie/1StA [ zaq31fa8e9b.zaq.ne.jp ]
なぜバスしか書かないのか???
車、バイク等咲き必須だろう

938 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/01(木) 10:01:28 ID:Ox6EqX7g [ 121-86-56-215f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
ひよどり台はたしかにバスが多くて(電車ないから)その点は便利かもだけど
ひよどり台中央付近からだとバス停とダイエー近いけど
ダイエーと言ってもグルメシティっていう規模の小さいやつ
業務スーパーとかカインズホームはひよどり台中央あたりからだと歩いていくのは遠い

鈴蘭台、北鈴蘭台、西鈴蘭台あたりは車なくても生活できるけど(そいうお年寄りは多い)
ひよどり台は車ないと鈴蘭台周辺よりさらに不便

ひよどり台南町の住宅街だと業務スーパーとかカインズが近いけどバス乗るのは
不便そう

939 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/01(木) 10:27:53 ID:3MJXIAzQ [ eAc1Aeb113.osk.mesh.ad.jp ]
自分は車無し西鈴、スーパー万代や北鈴の医者には歩いて通ってる。中央へは行きは泉台からバス帰りは歩きw
北町のユニクロへも気が向けば1時間かけて歩く

940 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/01(木) 15:05:28 ID:q2WSELAw [ sp49-97-107-248.msc.spmode.ne.jp ]
業スーは現金払いのみだし店内混み混みなので行かないわ。

941 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/03(土) 08:39:05 ID:78MguV3A [ zaq7ac5ee05.zaq.ne.jp ]
業務スーパーのお肉などはどうなんでしょう?
わりと中国産の商品等が多いので、生鮮食料品は避けてしまっています。
でも、欧州等から輸入されている冷凍食品は、安くて美味しいです。
S&のゴールデンカレールーはここで買います。
スーパーでも販売されている飲料や駄菓子も種類は限られていますが安いです。
使い分けしてはいますが、品物によっては業務スーパーもありだと思います。

942 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/05(月) 16:41:19 ID:KQBm6iFA [ 112-68-57-85f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
万代はよく行くけどあそこは現金以外使えない(謎のオリジナル電子マネーはある)
食彩館も同じだけどそこはまだセルフレジあるから許せる
関西スーパーはクレカ使えるけど駐車場が混むから行かない
コープもクレカ使えるけど西鈴店は駐車場出口が交通量多いとこだから出にくくて嫌
ダイエーとイオンフードスタイルはクレカ使えるけど
ダイエー鈴蘭台は駐車場遠すぎて論外
イオンフードスタイルは品揃えが少ない

QR決済使えたら一番便利だけど住民の年齢層がかなり高そうな鈴蘭台周辺では需要がないのか、
そういうスーパーは全然ないね
マルハチ箕谷店は使えるらしいけど遠いな

943 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/05(月) 17:01:24 ID:LoIqw3NQ [ sp49-106-215-247.msf.spmode.ne.jp ]
>>942
ひよどり台ダイエーはQR決済オッケー。俺はd払い使用。

944 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/05(月) 17:09:52 ID:KQBm6iFA [ 112-68-57-85f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
>>943
ひよどり台のダイエーってグルメシティってやつだよね?
なんか店が小さそうで行ったことないなあ
けどQR決済できるのはいいなあ

945 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/05(月) 17:11:53 ID:KQBm6iFA [ 112-68-57-85f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
https://www.daiei.co.jp/urgent_notice/qr%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E6%B1%BA%E6%B8%88/

ダイエー全店でQR決済いけるんやね
知らんかった

946 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/06(火) 00:31:42 ID:0b9t5hFA [ UQ036011224044.au-net.ne.jp ]
万代って現金オンリーなのにそんなに安くないよね

947 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/06(火) 15:40:24 ID:ffJnILTA [ zaq7d040476.zaq.ne.jp ]
鈴蘭台はイオン系かコープの2択しかない
スーパー不毛の地
主婦は日によって色々なスーパー選びたいわのよ

948 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/06(火) 17:17:14 ID:intwzt5Q [ 112-68-128-234f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
>>947
鈴蘭台プラザのある場所とかどこかが買い取ってスーパー作れば流行りそうだけど
1Fは駐車場にして
それか旧区役所のとこ
あそこはどうするつもりなんやろ

949 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/08(木) 08:55:47 ID:WtwnPPEQ [ zaq7ac5ee05.zaq.ne.jp ]
>>946さん

万代って安くないですか?
個人的には、近辺のスーパーの中では一番安くて買いやすく
品ぞろえもよい気がします。
他のカードが使えないのが不便ですが、万代カードも愛用中です。
水曜にチャージすると1万円で100円つくので、まとめてチャージします。
土曜日はポイントが3倍なので、お米など買うようにしています。

950 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/08(木) 16:19:13 ID:uuMKOXVw [ KD113148139058.ppp-bb.dion.ne.jp ]
業務スーパーの現金オンリーは止める方向
神戸駅の店は既にカードに対応している。

蛇足だが、頑なだったサイゼリアも方針変換した。

951 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/08(木) 16:27:24 ID:cSVs3c1Q [ ah069024.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp ]
>>950
業務スーパーは運営してるFC元により昔からクレジット使える店もあるぞ。

952 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/08(木) 16:59:14 ID:v56QPh8Q [ softbank060091097174.bbtec.net ]
業務スーパー
7月16日まで改修工事だから期待して待ってよ

953 名前: 近畿人 投稿日: 2021/07/08(木) 17:15:38 ID:zqZlUULQ [ sp49-106-213-254.msf.spmode.ne.jp ]
>>951
だな。明石川重近くのもそうだ。

名前: E-mail(省略可)
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